Comment ça marche ?
Un processus simple, transparent et rassurant pour accompagner chaque propriétaire
Chez IMMOKEYZ, nous avons conçu une méthode claire et éprouvée pour vous libérer des contraintes tout en maximisant vos revenus. Notre objectif : une gestion de location courte durée réellement performante, étape par étape.
Premier contact & découverte de votre projet
Tout commence par un échange. Nous prenons le temps de comprendre :
- Votre logement
- Votre situation
- Vos attentes
- Vos objectifs (rentabilité, tranquillité, optimisation…)
- Votre niveau d'implication souhaité
Cet entretien nous permet de définir un cadre clair pour une collaboration efficace et transparente.
Visite du logement & audit complet
Une fois le premier échange réalisé, nous effectuons une visite du logement afin de :
- Analyser son potentiel réel
- Évaluer son attractivité
- Identifier les points forts
- Repérer les axes d'amélioration
- Vérifier l'état général, les équipements et la configuration
Cette étape est cruciale pour construire une stratégie adaptée à votre bien.
Recommandations personnalisées & plan d'optimisation
Suite à l'audit, nous vous proposons un plan personnalisé :
- Conseils d'aménagement ou de décoration
- Suggestions de home staging
- Recommandations pour maximiser la rentabilité
- Éventuels travaux (mineurs ou plus importants)
- Mise en relation avec nos artisans partenaires si nécessaire
Vous avez ainsi une vision claire des actions possibles pour valoriser votre bien.
Mise en place & préparation du logement
Une fois les décisions validées, nous passons à la mise en place :
- Achats / équipements manquants
- Mise à niveau du logement
- Installation des éléments de décoration
- Préparation complète pour la location courte durée
- Configuration des outils (accès propriétaire, suivi, etc.)
À la fin de cette étape, votre logement est 100% opérationnel, prêt à accueillir ses premiers voyageurs.
Shooting photo professionnel & création de l'annonce
Dès que le logement est prêt, nous réalisons :
- Un shooting photo professionnel
- Une mise en scène soignée
- Les retouches nécessaires
- La création de l'annonce
- L'optimisation du contenu (titres, descriptions, mots clés)
- L'intégration de la tarification intelligente
Votre logement est présenté sous son meilleur jour, avec une annonce pensée pour performer immédiatement.
Mise en ligne & lancement du calendrier
L'annonce est publiée sur les plateformes adaptées (Airbnb, Booking, etc.). Nous configurons :
- Les règles de réservation
- Le calendrier
- Les prix ajustés quotidiennement (pricing dynamique)
- Les paramètres de communication voyageurs
C'est le moment où votre logement entre dans sa phase active.
Gestion complète des voyageurs, 24h/24 et 7j/7
À partir de là, nous nous occupons de tout :
- Réponses aux voyageurs
- Gestion des questions et demandes
- Check-in et check-out
- Assistance 24/7
- Interventions si besoin
- Gestion des imprévus
Le but : proposer une expérience irréprochable, générer d'excellents avis et attirer encore plus de réservations.
Ménage hôtelier, blanchisserie & réassort
Après chaque séjour :
- Ménage complet selon standards hôteliers
- Linge lavé, repassé, renouvelé
- Consommables réapprovisionnés
- État du logement vérifié
- Inventaire mis à jour
Votre logement reste toujours impeccable.
Suivi, transparence & reporting propriétaire
Nous vous donnons un accès administrateur à nos outils :
- Calendrier
- Revenus
- Réservations
- Statistiques
- Historiques des interventions
- Avis voyageurs
Tout est transparent. Vous gardez toujours la main et la visibilité sur ce qui se passe.
Ajustements, optimisation continue & accompagnement
Nous ne nous contentons pas de gérer : nous optimisons en permanence.
- Suivi du marché
- Ajustement des prix
- Amélioration de l'annonce
- Veille concurrentielle
- Conseils réguliers
- Propositions d'amélioration si nécessaire
Votre logement continue de progresser, mois après mois.
IMMOKEYZ, c'est bien plus qu'une conciergerie. C'est un partenaire.
Nous sommes là pour vous accompagner, vous conseiller et vous libérer des contraintes de la location courte durée tout en maximisant votre rentabilité.